Välplanerad 1:a med utsikt över Uppsalas silhuett
En mycket välplanerad 1:a med stor sovalkov och en balkong med en härlig eftermiddags- och kvällssol! Här kan du njuta av utsikten över Uppsalas stadssilhuett där både slottet och domkyrkan finns med. Från bostaden har du ett väldigt bra pendlarläge med både närhet till tågstationen samt mycket nära till E4:ans påfart. Stadskärnan nås på endast ett par minuters promenad.
Bostadens hall har gott om förvaring i stor skjutdörrsgarderob och innanför den når du den öppna planlösningen med utgången till balkongen. Här finns alla funktioner man behöver i en mindre lägenhet så som ett praktiskt kök, utrymme för ett matbord, favoritsoffan och en rymlig säng som placeras i en separat sovalkov. Sätt upp ett draperi då har du känslan av ett sovrum! Badrummet är självklart helkaklat och här har du även egen kombinerad tvättmaskin/torktumlare.
I Brf Kungsgatan 66 två bor ni i toppmoderna lägenheter med nyproduktionens alla fördelar. Utöver lägenheten har den boende tillgång till källarförråd, garage, carports, cykelparkering samt innergård med grönytor.
Som boende vid Kryddblandargatan 1 bor du attraktivt i Industristaden med närhet till allt man kan önska sig. Från bostaden har du direkt närhet för pendling, grönområden och Fyrisån samt in till stadens kärna för shopping. Detta stadsnära läge ger tillgång till Uppsalas vackra stadspark och härliga promenadstråk utmed Fyrisån som är i ständig utveckling. Vidare är det ett mycket kort promenadavstånd till Resecentrum, vilket gör detta till ett utmärkt läge för pendlaren. Mataffären Willys finner du i närområdet och Citys breda utbud av nöjen, shopping, kultur och restauranger finns inom bekvämt promenadavstånd. Utöver en stor matbutik finns bland annat gym, restauranger och skönhetssalonger i området. I området ligger även Mjölnarparken och Anna Petrus park samt flera förskolor. Inom gångavstånd når ni även Studenternas IP.
Varmt välkommen att boka din visning!
33 kvm
2 296 kr/mån
1 rum
6 av 7 (Hiss finns)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Adam för mer information kring Kryddblandargatan 1.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
De är lätt att umgås mellan rumsdelarna i denna bostad och de stora fönstren skänker mycket ljus.
De är lätt att umgås mellan rumsdelarna i denna bostad och de stora fönstren skänker mycket ljus.
Njut av sommarens magiska kvällar i solen med utsikt över både slottet och domkyrkan!
Här kan du skapa en sovrumskänsla tack vare alkoven. Sätt upp ett draperi om du önskar ännu mer rumskänsla.
-
Vill du ha en fri värdering av Adam?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Hall
Hall med gott om förvaring i skjutdörrsgarderob med spegelglas. Ljusa väggar och parkettgolv.
02
Kök
Fint modernt kök med vita skåpluckor och bänkskiva i grå laminat som löper upp på väggen och bildar stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av inbyggd ugn, inbyggd micro i väggskåp, spishäll, spisfläkt, integrerad diskmaskin och kombinerad kyl/frys. Plats för matbord finns i den öppna planlösningen mot vardagsrummet. Ljusa väggar och parkettgolv.
03
Vardagsrum
I öppen planlösning mot matplats och kök ligger bostadens vardagsrum med plats för soffa och säng i sovalkov. Här finns också utgång till balkongen med utsikt över Uppsala. Ljusa väggar och parkettgolv.
04
Badrum
Helkaklat badrum med duschväggar i glas, tvättställ i kommod, toalett, torkställning, kombinerad tvättmaskin/torktumlare med arbetsbänk i laminat samt väggskåp ovan.
01
Beskrivning
33 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
6 av 7
02
Byggnadssätt
2021
Byggnaderna uppfördes genom totalentreprenad av JM AB.
Fjärrvärme och FTX-ventilation
03
Energideklaration
66 kWh/kvm och år
58 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-02-23
Kjell-Åke Henriksson
04
TV/Internet
Telia triple play
Fiberbredband (1000/1000 Mbit/s)
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen erbjuder 29 garageplatser i gemensamhetsanläggning varav 1 mc-plats och 5 elbilsplatser.
Pris garageplats: 1 600 kr/mån, mc-plats 1 100 kr/mån och el-plats: 1 800 kr/mån + el.
01
2 296 kr/mån
I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg tillkommer gällande Telia Triple Play på 220 kr/månaden. Föreningen har individuell mätning av varmvatten och el.
150 kr/mån
200 kr/mån
220 kr/mån
570 kr/mån
Elkostnad är enligt schablon.
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
1,02%
Uppgiften har ej gått att få fram
Uppgiften har ej gått att få fram
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-05-09.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
För närvarande finns inte någon beslutad avgiftsförändring. Uppgift kontrollerad 2023-06-20
01
Kungsgatan 66 två.
Föreningen äger marken
Kungsgatan 66 två består av ett flerbostadshus om 60 lägenheter med adresserna Kryddblandargatan 1 och Kungsgatan 66 A-B. Fastighetsbeteckningen är Kungsängen 44:3 och den totala boytan är ca 4 152m².
Inga renoveringar planerade. Kontrollerat 2023-06-20
För närvarande finns inte någon beslutad avgiftsförändring. Uppgift kontrollerad 2023-06-20
Alla lägenheter har ett eget lägenhetsförråd i källaren som nås med hiss. Barnvagnsförråd finns på entréplan eller i källare i anslutning till trapphusen. Cykelparkering finns beläget i markplan i separat byggnad. I husets entréplan planeras för tre kommersiella lokaler avsedda för
butiksverksamhet.
Privatbostadsföretag (äkta)
01
Föreningen har ett bra läge med fint planerad och skyddad innergård. I området finner du den populära lekplatsen i Anna Petrus park som även träningsgrupper gärna besöker för utomhusträning. Närmsta livsmedelsbutik är Willys med postombud och Kungsängen erbjuder även frisörsalong, gym, restaurang och förskolor. Vidare har du tillgång till härliga promenadstråk utmed Fyrisån samt kort promenadavstånd till Resecentrum och allt vad City kan erbjuda!
Avgift
2 296 kr/månKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg tillkommer gällande Telia Triple Play på 220 kr/månaden. Föreningen har individuell mätning av varmvatten och el.Försäkring
150 kr/månHushållsström
200 kr/månTelia Triple Play
220 kr/månSammanlagd driftskostnad
570 kr/månKommentar driftskostnad
Elkostnad är enligt schablon.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
1,02%Andel av årsavg.
Uppgiften har ej gått att få framAndelstal insats
Uppgiften har ej gått att få framPantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-05-09.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
För närvarande finns inte någon beslutad avgiftsförändring. Uppgift kontrollerad 2023-06-20Industristaden/Kungsängen
Kungsängen är en stadsdel omfattande södra delen av Uppsala centrum öster om Fyrisån samt ängarna söder om den gamla stadsgränsen. Kungsängarna, på södra sidan om Kungsängsleden, är ett naturreservat med sanka slåtterängar där ni kan se Upplands landskapsblomma, Kungsängsliljan och många fågelarter.
01
Fördelar med området
02
Kommunikation
I expansiva Kungsängen bor du med exemplariskt pendlarläge med kort promenadavstånd till Resecentrum och för den bilburne med närhet till E4:ans påfart. Resecentrum är Uppsalas kommunikationsknut för både tåg, länsbussar och stadsbussar. Goda bussförbindelser finns även längs med Kungsgatan direkt till Arlanda.
03
Fritid och friluftsliv
För barnfamiljen finns populära Anna Petrus park med aktivitetspark för både små och stora barn och grönskande Mjölnarparken. En gång- och cykelspång leder över till vackra Stadsparken med lekplatser, gräsytor, gula villan och fina oaser. Längs med Fyrisån finns vackra promenadstråk och bryggor för den som vill vila fötterna eller bara njuta av en picknick i den rogivande miljön eller varför inte bara jogga tur och retur till Vindbron, en sträcka på ca 5,5 km. Söker man en längre promenadsträcka går cykel- och gångvägar längs med Fyrisån ända ner till Sunnersta/Graneberg och Vårdsätra. Från Kronåsen och Sten Sturemonumentet kan ni följa vandringsleden Gula Stigen hela vägen ut till Skarholmen. I Stadsparken finns även Parksnäckan med sångevenemang vår- och sommartid.
04
Service
I närområdet finns flera gym, PT-studios, crossfit-anläggning, yogastudio, frisörer och apotek. En större mataffär, Willys, finns längs med Kungsgatan. Vid Samariterhemmets sjukhus finns bl a närakut. I Kungsängen bor du nära till Akademiska sjukhuset och Uppsala stadskärna med all service du kan tänka dig.
05
Skola och barnomsorg
Förskolor finns det flera utav, bl a Gudruns förskola, Åsiktens förskola, Årikets förskola, Kungsängsens förskola och Sten Stures förskola. Närmaste grundskolor är Vaksalaskolan (F-9), Almtunaskolan (F-6), Nannaskolan (6-9) och Katarinaskolan (6-9).
Silver Spoon
251 m
Dri Brasilianskt Konditori
252 m
Hatsu Sushi
256 m
Mr.Agaa Sushi
287 m
Helen Pizzeria
302 m
Kungsängens förskola
174 m
Kobtiva
331 m
Årikets förskola
397 m
Cultus Gymnasium
419 m
Cultus Gymnasieskola
430 m
Aatobacco AB
722 m
Hemköp
938 m
City Gross Uppsala Boländerna
1,78 km
EKO:- Uppsala
1,78 km
Uppsala Strandbodgatan
164 m
Uppsala Märstaplan
274 m
Kungsängsesplanaden
313 m
Uppsala Siktargatan
322 m
Uppsala Centralstation
835 m
Uppsala C
835 m
Skölsta station
5,41 km
Bärby
8,77 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum330 m4 min2 min9 min
-
TågstationUppsala Centralstation835 m4 min4 min12 min
-
HållplatsUppsala Strandbodgatan164 m1 min1 min3 min
-
Sjö872 m7 min5 min15 min
-
Vatten558 m4 min4 min13 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Adam!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.