Välplanerad 2:a med balkong mot gården!
Välkommen till denna välplanerade tvåa belägen på fjärde våning med utsikt över föreningens innergård! Med det stadsnära läget erbjuder denna lägenhet enkel tillgång till stadens alla bekvämligheter, goda pendlingsmöjligheter med endast ett par minuters promenad till Central stationen samtidigt som den ligger nära vackra promenadstråk där ni njuter av naturen mitt i stan.
Rymlig hall som leder vidare till köket med mjuka kulörer som får en fin kontrast till den rostfria utrustningen. Det öppna köket skapar en öppen och inbjudande yta mot vardagsrummet. Härifrån nås den möblerbara balkongen som har utsikt mot föreningens grönskande innergård. Sovrummet är omsorgsfullt utformat för att erbjuda både komfort och funktionalitet. Här finns tillräckligt med plats för en säng och ett skrivbord, vilket gör det till en perfekt plats för både avkoppling och arbete. Det helkaklade badrummet är utrustat med dusch och erbjuder en stilren och praktisk plats för dagliga rutiner.
I det stadsnära läget i attraktiva Kungsängen/Industristaden bor ni med kort promenadavstånd till gågatan och hela centrums breda utbud av caféer, restauranger och butiker. Här når ni härliga promenadstråk utmed Fyrisån och vidare kort promenadavstånd till Resecentrum, vilket även ger denna lägenhet ett utmärkt pendlarläge då tågstationens södra entré ligger på bekvämt avstånd. Med den nya bron över Fyrisån når man Stadsparken och Studenternas på bara några få minuter. På Kungsängsgatan har du närhet till bl. a. Willys, apotek, gym, flertalet restauranger, frisörsalong samt Anna Petrus Park.
Varmt välkommen på visning!
2 195 000 kr
42 kvm
3 409 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
4 av 6 (Hiss finns)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Adam för mer information kring Kungsängsgatan 57 A.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Kök i vinkel med gott om arbetsyta.
Kök i vinkel med gott om arbetsyta.
Kök och matplats i öppen planlösning mot vardagsrum med mycket ljusinsläpp och plats för det sociala umgänget.
Härlig balkong i högt läge mot lummig innergård.
-
Vill du ha en fri värdering av Adam?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Välkomnade hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Målade väggar och parkettgolv.
02
Kök
Ljust kök med släta luckor och laminatbänkskiva med vitt kakel ovan som stänkskydd. Den maskinella utrustningen går i rostfritt och består av spis med ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. I köket mot vardagsrummet går det att möblera med ett matbord för ca 4-6 personer invid fönsterparti. Målade väggar och parkettgolv.
03
Vardagsrum
Vardagsrummet smälter samman med det öppna köket, vilket skapar en känsla av rymd och samvaro. Här får både en bekväm soffgrupp och en TV-möbel plats. Utgång till den generösa balkongen som vetter mot föreningens innergård och förlänger bostadsytan och fungerar som ett extra rum under varmare dagar. Målade väggar och parkettgolv.
04
Sovrum
Sovrum med plats för säng och skrivbord, förvaring i garderober. Målade väggar och parkettgolv.
05
Badrum
Helkaklat badruminrett med dusch, wc, tvättställ, spegelskåp, förvaring i högskåp samt tvättpelare.
01
Beskrivning
42 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Lägenheten är upplåten och registrerad om 1 rok.
2 (1 sovrum)
4 av 6
02
Byggnadssätt
2005
Fjärrvärme och mekanisk frånluftsventilation
03
Energideklaration
108 kWh/kvm och år
112 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-04
04
TV/Internet
Kabel TV (DVB-C) tillhandahålls av Tele2 samt internet via Bredband2.
05
Balkong
Balkong med pålats för loungemöbler, utsikt över föreningens innergård.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Balkong och förråd är upplåtna med bostadsrätt.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen kan erbjuda följande parkeringsalternativ:
- 27 st Garageplatser, kostnad 1000 kr/mån
- MC-platser, kostnad ca 400 kr/mån
Separat kösystem tillämpas.
Besökare och boende har på stickgatorna tillgång till parkering utomhus till reducerat pris med parkeringstillstånd.
01
3 409 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, kall- och varmvatten, kabel-TV (grundutbud) och bredband.
119 kr/mån
400 kr/mån
519 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
1,67390%
1,67%
Uppgiften har ej gått att få fram
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-04.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen har inget beslut på kommande avgiftsförändringar.
Senast kontrollerat 2024-05-05.
01
Kungsängen 2.
Föreningen äger marken
Kungsängen 2 är en bostadsrättsförening som upprättades år 2005 och består av 42 lägenheter på adresserna Kungsängsgatan 57 A, Siktargatan 8 och 10.
Besök gärna föreningens hemsida www.kungsangen2.se/
Inga större renoveringar är beslutade.
Senast kontrollerat 2024-05-05.
Föreningen har inget beslut på kommande avgiftsförändringar.
Senast kontrollerat 2024-05-05.
Under våren 2020 har föreningen genomfört radonmätningar i utvalda lägenheter under två månader. Gränsvärdena för radon är 200 Becquerel/m3. Samtliga lägenheter har ett värde på under 30 Bq/ m3, alltså klart godkänt.
Varje lägenhet i Kungsängen 2 är utrustad med tvättmaskin och därför finns ej någon gemensam tvättstuga. Ett cykelförråd finns på innergården samt cykelställ både utomhus och i garage. Gemensam trädgård med grillplats, boulebana samt utemöbler.
Privatbostadsföretag (äkta)
396 412 kr
Avgift
3 409 kr/månKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, kall- och varmvatten, kabel-TV (grundutbud) och bredband.Försäkring
119 kr/månHushållsström
400 kr/månSammanlagd driftskostnad
519 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
1,67390%Andel av årsavg.
1,67%Andelstal insats
Uppgiften har ej gått att få framPantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-04.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen har inget beslut på kommande avgiftsförändringar.Senast kontrollerat 2024-05-05.
Industristaden/Kungsängen
Kungsängen är en stadsdel omfattande södra delen av Uppsala centrum öster om Fyrisån samt ängarna söder om den gamla stadsgränsen. Kungsängarna, på södra sidan om Kungsängsleden, är ett naturreservat med sanka slåtterängar där ni kan se Upplands landskapsblomma, Kungsängsliljan och många fågelarter.
01
Fördelar med området
02
Kommunikation
I expansiva Kungsängen bor du med exemplariskt pendlarläge med kort promenadavstånd till Resecentrum och för den bilburne med närhet till E4:ans påfart. Resecentrum är Uppsalas kommunikationsknut för både tåg, länsbussar och stadsbussar. Goda bussförbindelser finns även längs med Kungsgatan direkt till Arlanda.
03
Fritid och friluftsliv
För barnfamiljen finns populära Anna Petrus park med aktivitetspark för både små och stora barn och grönskande Mjölnarparken. En gång- och cykelspång leder över till vackra Stadsparken med lekplatser, gräsytor, gula villan och fina oaser. Längs med Fyrisån finns vackra promenadstråk och bryggor för den som vill vila fötterna eller bara njuta av en picknick i den rogivande miljön eller varför inte bara jogga tur och retur till Vindbron, en sträcka på ca 5,5 km. Söker man en längre promenadsträcka går cykel- och gångvägar längs med Fyrisån ända ner till Sunnersta/Graneberg och Vårdsätra. Från Kronåsen och Sten Sturemonumentet kan ni följa vandringsleden Gula Stigen hela vägen ut till Skarholmen. I Stadsparken finns även Parksnäckan med sångevenemang vår- och sommartid.
04
Service
I närområdet finns flera gym, PT-studios, crossfit-anläggning, yogastudio, frisörer och apotek. En större mataffär, Willys, finns längs med Kungsgatan. Vid Samariterhemmets sjukhus finns bl a närakut. I Kungsängen bor du nära till Akademiska sjukhuset och Uppsala stadskärna med all service du kan tänka dig.
05
Skola och barnomsorg
Förskolor finns det flera utav, bl a Gudruns förskola, Åsiktens förskola, Årikets förskola, Kungsängsens förskola och Sten Stures förskola. Närmaste grundskolor är Vaksalaskolan (F-9), Almtunaskolan (F-6), Nannaskolan (6-9) och Katarinaskolan (6-9).
Tora Sushi
133 m
Ristorante Bellissimo
155 m
Hatsu Sushi
222 m
Munin Salladsbar
270 m
Helen Pizzeria
276 m
Kungsängens förskola
159 m
Årikets Förskola
283 m
Åsiktens Förskola
334 m
Kobtiva
356 m
MEMOLUB HPS
473 m
Aatobacco AB
685 m
Hemköp
919 m
EKO:- Uppsala
1,89 km
City Gross Uppsala Boländerna
1,89 km
Uppsala Siktargatan
144 m
Uppsala Strandbodgatan
188 m
Kungsängsesplanaden
332 m
Uppsala Kungsängsesplanaden
349 m
Uppsala Centralstation
841 m
Uppsala C
842 m
Fyrislund station Lennakatten
1,77 km
Årsta station Lennakatten
3,08 km
Bärby
9,08 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum347 m1 min1 min5 min
-
TågstationUppsala Centralstation841 m7 min4 min14 min
-
HållplatsUppsala Siktargatan144 m1 min1 min2 min
-
Sjö772 m5 min4 min15 min
-
Vatten381 m2 min3 min11 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Adam!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.