Mälarnära och påkostad villa i populära Krägga
I natursköna Krägga finner du detta spektakulära hus med utsikt över Mälaren. Huset erbjuder alla i familjen sin egen plats men har även gott om sällskapsutrymmen. Det karaktäriseras av en takhöjd utöver det vanliga, stora fönster, roliga vinklar och vackra trägolv. Huset erbjuder en välkomnande hall med klinkergolv, stort kök med gott om bänkytor och påkostade vitvaror, vardagsrum med takhöjd upp till nock och med plats för både matsals- och soffdel, två sovrum, två badrum och en wc samt pentrykök. Huset kan med fördel användas som ett stort eller så kan man enkelt erbjuda både generations boende alternativt så kan man enkelt hyra ut en del av huset som har en egen ingång.
I direkt anslutning till huset finns ett garage vilket gör att man vintertid kan gå torrskodd ut och in ur bilen. Stor uppfart med rum för flera bilar.
Trädgården är lättskött med ett stort trädäck där man kan njuta av sol hela dagen. Tomten har vacker sjöutsikt och båtplats finns.
Välkomna till ditt blivande drömhus!
5 475 000 kr
180/30 kvm
44 610 kr/år
1 376 kvm
4 rum (2-3 sovrum)
Mäklarhuset Enköping
Kontakta Helena för mer information kring Snickarvägen 7.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vill du ha en fri värdering av Helena?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
När man kliver in genom entrén med dubbeldörrar möts man av en rymlig hall med fantastisk takhöjd och ett härligt ljusinsläpp ovanifrån. På golvet ligger vackert klinkergolv och väggarna är ljust målade. Här finns gott om plats för ytterkläder och skor.
02
Kök
Påkostat kök med klinkergolv och ljust målade väggar. Skåpsluckor och i svart med vackra bänkskivor i sten. Gott om plats för gäster gör köket till en social knytpunkt. Köket är utrustat med induktionshäll med inbyggt fläkt vilket skapar en öppen känsla, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, integrerad diskmaskin, vinkyl, fullstor kyl och frys. Ett härligt och rymligt kök för matlagning och umgänge.
03
Sovrum
Den vackra trappan från hallen leder upp till ett stort loft med egen wc samt klädkammare. Modernt räcke i rostfritt och glas ut mot det underliggande köket. Vackert trägolv och fondvägg i grönt. Vacker utsikt över Mälaren när man vaknar.
04
Badrum
Stilfullt badrum och nyrenoverat (2022) med kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Utrustat med toalett handfat med kommod, bastu och dusch. Fönster som ger bra med dagsljus.
05
Allrum
Allrum medryggåstak. Vackra trägolv med ljust målade väggar. Braskamin som ger både skön värme och mysig känsla. Rummet inbjuder till umgänge med sina stora öppna ytor.
06
Allrum/Matsal
Stort rum som idag används som matsal. Detta stora rum har ett fantastiskt ljusinsläpp via både stora glaspartier (öppningsbara) från golv till tak samt två stora takfönster. Här kan man bjuda många gäster till bords. Trägolv (golvvärme) och ljusa väggar.
07
WC
Badrum med väggar i betong. Utrustat med handfat med kommod, badrumsskåp och toalett.
08
Sovrum
Denna del av huset nås från hallen men även via egen ingång utifrån. I rummet är det härlig rymd med väggar och tak i målad träpanel och ljust trägolv. Öppen spis med vacker skorstensstock.
09
Badrum
Badrum med dusch, toalett och handfat med kommod samt tvättmaskin. Våtrumsmatta i grått och ljusa väggar.
10
Kök/Pentrykök
Mindre men modernt och funktionellt kök. Utrustat med kombinerad kyl/frys, spishäll med fläkt, ugn och ho i rostfritt. Köksinredning i vitt med grå bänkskivor.
01
Beskrivning
180 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
30 kvm
1 376 kvm
4 (2-3 sovrum)
HÅBO BRUNNSTA 3:29
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plans friliggande enfamiljshus med loft.
1978
2020
33
Platta på mark med underliggande isolering samt ursprungshus med torpargrund.
Trä
Trä
Timmer samt timmerpanel.
Falsad takplåt samt profilerad plåt.
3-glasfönster isoler
Självdrag, förstärkt självdrag och del med mekanisk till och frånluft med värmeåtervinning.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Vattenburen via bergvärme samt tillskottsvärme från braskassett och två luft/luft värmepumpar
Luft/luft som är frikyla till bergvärmen dvs gratis kyla på sommaren.
Vattenburen golvvärme finns i alla rum förutom i ett av sovrumen.
2009: Pentry samt wc/dusch/tvättstuga renoverades.
2013: Två luft/luftvärmepumpar installerades. En i sovrummet samt en i dåvarande hall. Ny tvättmaskin.
2015: Matrummet uppfördes och luft/luftvärmepump flyttades.
2019/2020: Hus uppfördes innehållande garage, kök och loft. Luft/luft-värmepump installerades i kök. Altan uppfördes. Bergvärmepump installerades.
2022: Nytt våtrum inklusive bastu anordnades.
03
Energideklaration
49 kWh/kvm och år
87 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-05-09
Martin Bjerking
04
TV/Internet
Fiber finns indraget.
05
Uteplats
Stor altan med gott om sol
06
Bilplats/Övriga byggnader
Isolerat garage med golvvärme i direkt anslutning till huset. Stor uppfart med rum för flera bilar. Äldre bygglov för carport finns.
07
Gemensamhetsanläggningar
Håbo stämsvik ga:1
08
Tomt/Servitut
1376 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trevlig insynsskyddad trädgårdstomt med flera perenna växter.
Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning
Ett område å brunnsta 3:2-4, 5:11 mfl, Byggnadsplan (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1967-01-12, Senast ändrad: 2006-08-30), Brunnstaområdet, (krägga), Detaljplan (Beslutsdatum: 2006-06-19, Registreringsdatum: 2006-08-30, Senast ändrad: 2006-08-31)
Avtalsservitut kraftledning
01
3 603 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
2 739 000 kr
864 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2006
4 158 kr/år
6 850 kr/år
3 381 kr/år
600 kr/år
16 043 kr/år
15000 kWh/år
9 955 kr/år
1 823 kr/år
1 800 kr/år
44 610 kr/år
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 897 kr/år)
3
I elförbrukningen ingår även laddning av elbil.
Äganderätt
Det finns 17 pantbrev om totalt 4 363 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Krägga var ursprungligen ett fritidshusområde men idag bor de flesta permanent på fastigheterna. Bålsta centrum med pendeltåg (ca 40 min till Stockholm) och all service ligger ca 7 km från Krägga. Kommunal badplats, lanthandel och café finns i området. Buss går från området till Bålsta centrum.
Taxeringsvärde
3 603 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
2 739 000 krMarkvärde
864 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2006Försäkring
4 158 kr/årVatten och avlopp
6 850 kr/årRenhållning
3 381 kr/årSotning
600 kr/årElkostnad
16 043 kr/årÅrlig elförbrukning
15000 kWh/årHushållsström
9 955 kr/årSamfällighet
1 823 kr/årService värmepumpar
1 800 kr/årSammanlagd driftskostnad
44 610 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 897 kr/år)Antal personer i hushållet
3Kommentar driftskostnad
I elförbrukningen ingår även laddning av elbil.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 17 pantbrev om totalt 4 363 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Krägga Herrgård
718 m
More of Kregga AB
925 m
Krägga Café & Lanthandel
925 m
Rasta Ekolskrog
1,34 km
Fånöö Orangeri
4,05 km
egon
566 m
Förskolan Paletten
3,96 km
Vikingens föräldrakooperativ
6,68 km
Skörby förskola
6,72 km
Gitarr och munspelslärare i Hacksta, musiklärare Jörgen Lindström.
6,81 km
Tempo
7,57 km
Hemköp
7,6 km
Lidl
8,78 km
Krägga Murarvägen
104 m
Krägga Tallvägen
313 m
Stämsvik Granlund
619 m
Krägga herrgård
910 m
Krägga Aspvägen
1,24 km
Bålsta station
8,94 km
Bålsta
9,06 km
Bro
17,4 km
Bro station
17,47 km
Enköping station
17,6 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten223 m1 min1 min4 min
-
TågstationBålsta station8,94 km13 min31 min-
-
HållplatsKrägga Murarvägen104 m1 min1 min1 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Helena!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.