Hagagatan 1, 6 tr
Hagagatan 1, 6 tr
Hampus Schöllin, ansvarig mäklare i Stockholm Vasastan
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Hampus Schöllin

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Hagagatan 1, 6 tr


Vasastan / Odenplan— Stockholm

Hagagatan 1, 6 tr


Kommande försäljning

Vasastan / Odenplan— Stockholm

Topprenoverad 2:a högt upp i söderläge med utsikt mot Observatorielunden! Våning 6.

Topprenoverad tvåa i Vasastan med optimal planlösning och utsikt mot Observatorielunden, invid Odenplan. Här bor ni i en nyligen renoverad byggnad med renoverade stammar från 2020(relining).

- Totalrenoverad 2022
- Öppen planlösning
- Väldisponerad
- Stort sovrum
- Fri utsikt mot stadsbiblioteket och Observatorielunden
- Källarförråd
- Utmärkt läge
- Entrébalkong mot innergård

Ljus och genomgående tvåa, toaltrenoverad med ljusa ytskikt, fullt utrustad med tvättmaskin, diskmaskin och gott om förvaring i garderober i hall.
Välkomnande hall med jusa parkettgolv i modern enstav och suverän förvaring i platsbyggda garderober. Fullt utrustat kök med moderna vitvaror och köksö i en öppen planlösning mot vardagsrum. Bänkskiva i Carraramarmor och med integrerad utrustning så som kyl/frys och vinkyl. Kök i valnöt och med god förvaring i både över- och underskåp. Luftigt sovrum inglasad med industriglasvägg längst hela väggen med mörkläggningsgardiner. Plats för stor dubbelsäng. Helkaklat badrum i vacker marmor utrustat med bland annat tvättpelare och takdusch.
Gott om ljusinsläpp via stora fönsterpartier och med ett högt läge på våning sex. Fri utsikt mot grönskande Observatorielunden och Stockholms stadsbibliotek. Här är allt genomtänkt med infräst el i väggarna och där allt är renoverat från golv till tak. Stor hiss och tillhörande förråd. Tillgänlighetsanpassat med portentré utan trappor till hiss.
Entrébalkong finns i hörnläge mot innergård.

Äkta bostadsrättsförening som äger marken.
Brf Odenpalatset.
Föreningen upplåter 150 bostäder varav 110 med bostadsrätt och 37 med hyresrätt (april 2023).


Gemensamhetsutrymmen:
- innergård
- två tvättstugor
- cykelrum
- grovsoprum

Välkomna på visning!


Boarea
59 kvm
Avgift
4 834 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
6 av 7 (Hiss finns)

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Kontakta Hampus eller Benjamin för mer information kring Hagagatan 1, 6 tr.

Hampus Schöllin

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Benjamin Chantrhom

Assisterande mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Ljust och luftigt med grönska och Observatorielunden utanför!
Vardagsrum

Ljust och luftigt med grönska och Observatorielunden utanför!

Odengatan mitt i city!
Vardagsrum

Ljust och luftigt med grönska och Observatorielunden utanför!

Ljust och centralt!

Odengatan mitt i city!

Lyxigt renoverad med marmor från golv till tak!
Badrum

Lyxigt renoverad med marmor från golv till tak!



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkomnade och ljus hall med gott förvaring längst med ena långsidan.


02
Vardagsrum

Vardagsrummet har ljusa väggar och får stort ljusinsläpp av ett stort fönsterparti. Här ryms en soffgrupp, mediemöbel och övrigt möblemang så som matplats eller skrivbord.


03
Kök

Modernt kök med ljus stenfärgad bänkskiva. Skåpluckorna är i en mörk träfärg och med svarta detaljer. Köket är utrustat med induktionshäll samt en smal vinkyl. Samtliga vitvaror så som kyl/frys, mikro och ugn är även dem svarta för en enhetlig känsla.


04
Sovrum

Sovrummet avgränsas från hallen med en industriväg. Här får en dubbelsäng med tillhörande nattduksbord plats. Gott om väggyta finns för ytterligare avlastning eller enklare förvaring.


05
Badrum

Exklusivt badrum med spotlights i taket. Golv och väggar är utformade med stora stenplattor i en varm ton och kombineras med inredningens svarta detaljer. Badrummet är utrustat med takdusch, duschväggar i indurstriglas. tvättmaskin och wc. Förvaring finns i tvättställsmöbeln.


06
Entréaltan

Loftgångsbalkong mot innergård med plats för balkongmöbel.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

59 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

6 av 7


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1899

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus med tre huskroppar;
- Odengatan 58, 60 och 60A med byggnadsår 1899
- Hagagatan 1 med byggnadsår 1974
-Surbrunnsgatan 53-59 med byggnadsår 1974

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Frånluftsvärmeväxlare

Kommentar, hiss

Stor hiss


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

109 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2015-08-26

Besiktningsman

Björn Andersson, Ditab


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

1000/1000 fiber via Banhof ingår i avgiften mot ett obligatorisk tillägg på månadsavgiften.


05
Altan

Entrébalkong/loftgångsbalkong mot innergård.


06
Övriga upplåtna utrymmen

Tillhörande förråd.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen disponerar inte över några parkeringsplatser. I fastigheten (Surbrunnsgatan 55) finns ett garage som drivs av Aimo park.
För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00.
Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan där: www.stockholm.se.


Ekonomi

01
Avgift

4 834 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, vatten samt kabel-tv med basutbud. Bredband tillkommer med en obligatorisk kostnad på 149 kr/mån.
Kostnad för el och försäkring tillkommer.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

0,81991 %

Andel av årsavg.

0,0106

Andelstal insats

0,88698%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-12-11.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen justerar avgiften i den mån riksbanken gör ändringar enl. styrelsen 2023-04-21.
Med tanke på naturligt ökade kostnader samt sparande kan avgiftsförändringar inte uteslutas.


Föreningen

01
Benämning

Brf Odenpalatset.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Odenpalatset är en äkta bostadsrättsförening som äger fastigheten Orion 16.
Föreningen äger marken.
Fastighetens areal uppgår till 4 083 kvm och bostadsarean 9 925 kvm.
Föreningen upplåter 150 bostäder varav 115 med bostadsrätt och 35 med hyresrätt (dec 2023).

Fastigheten var tidigare ett andelshus med ett femtiotal små andelsägare (som
tillsammans ägde ca 25%) och en huvudandelsägare som ägde ca 75% av fastigheten.
Andelsägarna hade så kallade andelslägenheter och huvudägaren hyrde ut lägenheterna
de disponerade. Under 2020 ombildades huset till en bostadsrättsförening och
småandelsägarna erhöll bostadsrätter.

Juridisk person godkänns inte som köpare.
Delat ägande godkänns mellan föräldrar och barn där föräldrarna inte bor i bostaden.
Fastigheten är försäkrad hos Trygg-Hansa.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo.

Kommande renoveringar

2023- Nya avloppsstammar i Surbrunnsgatans källare
2023- Renovering av soprum
2023- Byte till ljusridåer i hissarna Surbrunsgatan och Hagagatan
2023- OVK
2023-2024 Stambyte Odengatan (Berör 12 lägenheter av 150. Kostnaden tas från kassan och finns i planen.)

Avgiftsförändringar

Föreningen justerar avgiften i den mån riksbanken gör ändringar enl. styrelsen 2023-04-21.
Med tanke på naturligt ökade kostnader samt sparande kan avgiftsförändringar inte uteslutas.

Gjorda renoveringar

2022- OVK på Surbrunnsgatan 55-59
2022 - Tvättstuga upprustad
2022 - Entreér
2022 - Källargång Hagagatan
2022 - Passagesystem
2022 - Kameraövervakning
2022 - Rökluckor
2021 - Relining i och från lägenheter (Surbrunnsgatan 59 och Hagagatan)
2021 - Utbyggnad av passersystem
2021 - Renovering trapphus (Surbrunnsgatan)
2019 - Renovering trapphus (Hagagatan)
2019 -Inpasseringssystem och kameraövervakning

På Odengatan har elen till stora delar bytts ut.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens medlemmar har tillgång till;
- innergård
- två tvättstugor
- cykelrum
- grovsoprum

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

584 998 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräknad utifrån andelstalet för bostadsrätten.


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 834 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten samt kabel-tv med basutbud. Bredband tillkommer med en obligatorisk kostnad på 149 kr/mån.
Kostnad för el och försäkring tillkommer.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
0,81991 %
Andel av årsavg.
0,0106
Andelstal insats
0,88698%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-12-11.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen justerar avgiften i den mån riksbanken gör ändringar enl. styrelsen 2023-04-21.
Med tanke på naturligt ökade kostnader samt sparande kan avgiftsförändringar inte uteslutas.

Området
Använd kartan
X

Platser

Bistrot Paname

54 m


N Molinder Restaurangdrift AB

54 m


Brödernas

75 m


Burger King

75 m


Masala Masala - Indisk restaurang

76 m


The British Institute Educational Services

54 m


Förskolan Kejsarkronan

109 m


Grönkullens förskola

113 m


Veranda Film & Television AB

158 m


Engelska Förskolan

164 m


Hemköp

339 m


ICA Supermarket Vanadis

425 m


Lidl

508 m


Mašina

565 m


Stockholm Odenplan

158 m


Stockholms Östra

1,13 km


Cityterminalen

1,35 km


Stockholms Centralstation

1,53 km


Orrlöts Samfällighetsförening

86 m


Per Löfqvist AB

86 m


Nordiska Byggnads & Träarbetarefederationen

87 m


Odenplan T-bana

161 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    978 m
    9 min
    7 min
    18 min
  • Sjö
    980 m
    9 min
    7 min
    18 min
  • Tågstation
    Stockholm Odenplan
    158 m
    3 min
    1 min
    3 min
  • Hållplats
    Orrlöts Samfällighetsförening
    86 m
    5 min
    1 min
    3 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Hampus eller Benjamin!

Hampus Schöllin

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Benjamin Chantrhom

Assisterande mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.