Välkommen till Ditt Framtida Hem - En Oas av Praktiskt Liv och Lugn!
Vänligen kontakta mäklaren på 076-492 77 88 för mer information och möjlighet till visning måndag - söndag.
Stig in i denna välplanerade bostad där stil och praktiska lösningar möts. Med sina 76 kvadratmeter erbjuder den generöst med utrymme för ditt dagliga liv.
Funktionell design: Från det öppna vardagsrummet till det omsorgsfullt inredda köket är varje del av detta hem utformat för att passa dina behov. Moderna ytskikt och enkel design skapar en praktisk och användarvänlig atmosfär.
Naturligt ljus: Stora fönster släpper in ljus som fyller varje rum med en behaglig glöd.
Praktisk planlösning: Med 76 kvadratmeter finns gott om plats för både avkoppling och vardagsliv. En rymlig balkong inbjuder till utomhusliv medan smarta förvaringslösningar hjälper till att hålla ordning.
Föreningen är stabil och erbjuder mer än bara boende. Som medlem har du tillgång till föreningslokalen, perfekt för festligheter, samt en bastu och gym som förhöjer livskvalitén. Den låga avgiften inkluderar en rad bekvämligheter, vilket ger dig utrymme för annat nöje. Dessutom har du förmånen att bo på ett optimalt läge med närhet till allt du behöver och lite till. Blott ett stenkast bort ligger Akalla centrum med sina matbutiker, restauranger, pubar och service. För ett bredare utbud tar du tunnelbanans blå linje till Kista Galleria på cirka 3 minuter. Inom 20 minuter når du T-centralen och kan njuta av stadslivets puls.
Som granne har du det natursköna Järvafältet, som erbjuder gröna ängar, fridfulla promenadstråk, cykelvägar, betande djur och en glittrande damm med vattenfåglar. Dessutom har du tillgång till det nyligen öppnade utomhusbadet på Järvafältet med tre lockande bassänger, café och picknickområden för soliga sommardagar.
Välkommen till Sibeliusgången 52! Din lokala mäklare, Farzad Mirzazadeh
1 900 000 kr
75.5 kvm
4 564 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
5 av 5 (Hiss finns)
Mäklarhuset Sollentuna & Kista
Kontakta Farzad eller Ender för mer information kring Sibeliusgången 52.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Kök
Vardagsrum
Badrum
Hall
Balkong
Vardagsrum
Kök
Kök
Kök
Matplats
Matplats md utsikt.
Sovrum 1
Sovrum 1
Fantastisk utsikt från sovrum 1.
Sovrum 2
Balkong
Fasad
Fasad
Vill du ha en fri värdering av Farzad?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Hall
Välkomnande hall med gott om utrymme för att hänga av ytterkläder.
02
Vardagsum
Generöst vardagsrum med vackert parkettgolv och väggar klädda i tapeter. Direktutgång till balkongen från vardagsrummet och enkel anslutning till köket som ligger intill.
03
Kök
Rymligt kök med generöst ljusinsläpp från de stora fönstren. Här finns alla bekvämligheter såsom ugn, diskmaskin, fläkt, spis, kyl och frys. Plats finns även för en matgrupp om 4-6 personer.
04
Badrum
Badrummet är helt kaklat och erbjuder gott om förvaringsutrymme. Dessutom finns en tvättmaskin för extra bekvämlighet.
05
Rum 1
Generöst rum med rikligt ljusinsläpp från de stora fönstren. Parkettgolv kompletteras av väggar klädda i tapeter.
06
Rum 2
Det mindre sovrummet har parkettgolv och ljusa väggar, samtidigt som det får bra naturligt ljus från fönstret.
01
Beskrivning
75,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
5 av 5
02
Byggnadssätt
1977
Föreningen byggdes 1976-78, och bostadshusens arkitektur har en klassisk 70-talsprägel. Fasaden på höghusen och mellanhusen är K-märkt.
En välfungerande ventilation är mycket viktig för din hälsa och även för att våra hus ska må bra och inte drabbas av fuktskador och mögel. Du får inte sätta igen befintlig ventilation eller ändra till annan typ av ventilation.
03
Energideklaration
146 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-12-11
José Villanueva Macias
04
TV/Internet
Grundutbud av kabel-tv från ComHem ingår i månadsavgiften. Bredband från Bahnhof kostar 75 kr/månad (obligatoriskt tillägg). Uppkopplingsavgiften för IP-telefoni ingår i månadsavgiften.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har två parkeringsgarage:
Porkalafaret – ett varmgarage beläget under husen på Sibeliusgången.
Kasködäcket – ett parkeringshus i tre plan där bottenplan är helt inbyggt. Det mellersta planet är halvöppet och det övre helt öppet. Kasködäcket är beläget mellan Kaskögatan och Finlandsgatan.
Totalt finns 664 parkeringsplatser, varav 6 för motorcyklar. De flesta parkeringsplatserna är burar, men det finns även öppna parkeringsplatser.
Priser på parkeringsplatser Kasködäcket
Bottenplan
P-plats 1-51 inburade platser med motorvärmare inomhus, kostnad 334 kr/månad.
P-plats 52-54, 157-159 öppna platser inomhus, 203 kr/månad.
55-156, 160-207,inburade platser inomhus, 261 kr/månad
Mellanplan
P-plats 208-312, inburade platser inomhus, 261 kr/månad
P-plats 313-422, öppna platser utomhus, 131 kr/månad
Övre plan
P-plats 423-466 och 517-531 inburade platser utomhus, 217 kr/månad
P-plats 465-467, 469, 488-492, 494-501 och 514-516, öppna platser utomhus 131 kr/månad
Priser på parkeringsplatser Porkalafaret
Porkalafaret p-plats öppen eller i bur 550 kr/månad.
01
4 564 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV
Värme, vatten, källarförråd Kabel Tv och tillkommer en kostnad för Internet på 75 kr/mån
Bostadsrätt
2,5% av gällande prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.
1% av gällande prisbasbeloppet kr
0,13098 %
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Finns en planerad höjning om 10 % den 1/7-2024.
01
BRF Porkala. I föreningen finns 823 lägenheter.
Marken är tomträtt
Brf Porkala är en bostadsrättsförening i stadsdelen Akalla, som ligger i Västerort inom Stockholms kommun. Föreningen har över 820 lägenheter, två stora parkeringar, flera cykelrum och andra lokaler, inklusive en träfflokal som går att hyra, en bastu och ett mindre gym.
Som de 46 gatorna och 22 kvarteren i Akalla, har föreningen ett namn med finsk anknytning. Porkala (finska: Porkkala) är en halvö i landskapet Nyland, sydväst om Helsingfors. Namnet Akalla har däremot ett lokalt ursprung. Det omnämns första gången som Akarli, vilket sannolikt betyder Åkarlarnas by.
Det planeras för att göra ett stambyte i föreningen.
Finns en planerad höjning om 10 % den 1/7-2024.
Renovering av tvättstugor 2007-2008.
Stamspolning gjord under 2011.
En total renovering av trapphusen utfördes 2009-2012.
Föreningen genomförde fönsterbyte under perioden 2017-2019, i samband färdigställandet genomfördes OVK (obligatorisk ventilationskontroll).
Upprustning av cykelrum: Under våren 2022 rustades tre cykelrum upp med luftpump, verktyg och upphängningsanordning. Dessa cykelrum finns på Sibeliusgången 42, Porkalagatan 7 och Kaskögatan 20-24.
Installation av nya papperskorgar: Strax efter årsskiftet installerades nya papperskorgar med fack för cigarettfimpar. Samtidigt togs askkopparna på husfasaderna bort. Detta ledde till minskad nedskräpning och mindre rökning i portarna.
På Sibeliusgången 52 finns en föreningslokal.
Gemensamt gym som ligger på Porkalagatan 15.
Gemensam bastu
Cykelrum som är personliga (Tilldelad plats)
Föreningen har skyddsrum belägna under höghusen och mellanhusen.
Föreningen har gemensamma tvättstugor i följande hus: Sveaborgsgatan 10, Kaskögatan 6, Porkalagatan 15 samt Sibeliusgången 32, 38, 42, 46 och 50. Tvättstugan bokar du online.
Privatbostadsföretag (äkta)
114 264 kr
01
Akalla är ett omväxlande område med goda möjligheter till fritidsaktiviteter, kultur och nöje. För dig som tycker om att vara ute i det fria så finns det gott om grönområden - exempelvis Järvafältet som är ett av länets största naturreservat. Här hittar du motionsslingor och skidspår, fornlämningar, ett koloniområde och jordbruket i Hästa gård.
Anrika Akalla by, med bebyggelse från 1600-talet erbjudet fritidsaktiviteter för barn och ungdom på 4H-gården. Kafé, lekplats och plaskdamm, minigolfbanor, fotbollsplan och dansbana finns också i Akalla by. Många olika evenemang hålls i området, som midsommarfirande, påsk- och julmarknad och Akalla-dagen. I närheten finns även ett badhus, sporthall samt en ishall.
Det finns både skolor och förskolor i området. Akalla grundskola (F-9) samt flertal förskolor.
Akalla centrum erbjuder 2 stora matvarubutiker i form av Ica och Lidl. Här finns även mindre livsmedelsbutiker med orientaliska inslag. I centrumet finns även restauranger, pubar, tobaksbutiker, skönhetssalonger, apotek, trafikskola, etc.
Önskar du ett större utbud når du Kista Galleria på 3 minuter med tunnelbanan. Kista Galleria, här finns det lite mer av allt. 180 butiker och restauranger, Filmstaden Kista, och O´Learys Bowling & Gokart till exempel. Utöver detta finns ett gediget serviceutbud med post, BVC, vårdcentral, tandläkare och mycket mer.
Från Akalla tar du dig enkelt till Stockholms centralare delar med tunnelbanans blå linje. Akalla till T-centralen tar ca. 21 minuter. Blå linjen kommer att förlängas från Akalla till de nya stationerna Barkarbystaden och Barkarby ca år 2026. Från Akalla finns goda bussförbindelser till Järfälla, Sollentuna, Spånga och Västerort.
Avgift
4 564 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internet/TVKommentar, månadsavgift
Värme, vatten, källarförråd Kabel Tv och tillkommer en kostnad för Internet på 75 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbeloppet krAndel i förening
0,13098 %Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Finns en planerad höjning om 10 % den 1/7-2024.Restaurang Arya Kista
51 m
Nya pizza express
51 m
Mèadna Restaurant & Bar
104 m
Mosiga AB
122 m
Vanak
248 m
Akalla Grundskola F-9
92 m
Förskolan Bullerbyn
174 m
Föräldrakoperativet Junibacken
201 m
Grundsärskolan Sveaborg
233 m
Din Trafikskola Akalla
257 m
Lidl
679 m
Onninen
813 m
Orient Livs Tensta
2,35 km
Pauls kiosk
2,5 km
Sollentuna
2,62 km
Barkarby
2,75 km
Helenelund
3,15 km
Helenelunds station
3,15 km
Häggvik
3,35 km
Mariehamnsgatan
102 m
Sveaborgsgatan
441 m
Tavastehusgatan
494 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten449 m24 min2 min8 min
-
Hav3,33 km11 min19 min1 tim 2 min
-
TågstationSollentuna2,62 km9 min15 min50 min
-
HållplatsMariehamnsgatan102 m5 min1 min2 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Farzad eller Ender!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.