Denna moderna 2-rumslägenhet som mäter 59 kvadratmeter erbjuder en mängd smarta och samtida funktioner.
När du kliver in i bostaden möts du av ett luftigt och socialt vardagsrum. Köket är också välutrustat med gott om förvaringsmöjligheter. Badrummet är rymligt med helkaklade väggar och är utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Balkongen har skjutbara fönster som kan omvandlas till en balkongliknande utrymme, och uppvärmningssystemet ser till att det är bekvämt även under kallare dagar och säsonger.
Denna lägenhet har ett centralt läge i Kista, med närhet till kollektivtrafik och Kista Galleria. Tunnelbanan tar dig snabbt till Stockholm Central på bara 17 minuter, och det finns även busslinjer till Barkarby, Sollentuna, Spånga och Arlanda. Kista Galleria erbjuder allt du behöver för din dagliga rutin, inklusive kläder, matvaror, restauranger och nöjesaktiviteter som biograf och en sportbar för sportentusiaster, bland annat.
Kista Torn är inte bara ett av Sveriges högsta bostadshus utan också ett av de mest moderna. När du går in möts du av en fullt möblerad lobby istället för de traditionella brevlådorna och trapphuset. Dessutom finns en bastu för avkoppling och två gemensamma gästlägenheter som kan hyras efter behov. På 36:e våningen kan alla invånare på Borgarfjordsgatan 21A njuta av den gemensamma takterrassen, med utsikt över Globen åt ena hållet och inkommande flygplan mot Arlanda åt det andra.
Varmt välkomna till er nya hem!
59 kvm
4 004 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
2 av 35 (Hiss finns)
Mäklarhuset Sollentuna & Kista
Kontakta Ender eller Farzad för mer information kring Borgarfjordsgatan 21A .
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vardagsrum
Vardagsrum/Matplats/kök
Sovrum
Badrum
Kök
Loggia
Planlösning
Vill du ha en fri värdering av Ender?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Hall
Du välkomnas av en öppen hall med elegant parkettgolv. I direkt anslutning till ingången finns det utmärkta möjligheter för klädhängning.
02
Badrum
Det stilrena och moderna badrummet erbjuder en perfekt atmosfär med kakel från golv till tak. En kombination av vitt och grått klinker, tillsammans med smart belysning, skapar en känsla av lyx och harmoni. Det är utrustat med kvalitetsvitvaror från Siemens, inklusive WC, kommod, och skåp för förvaring av diverse artiklar.
03
Kök
Detta kök bjuder på en snygg och harmonisk design med alla vitvaror inbyggda för att skapa en slät och stilren linje utan utstickande delar. Alla köksapparater, inklusive induktionshällen och frysen, kommer från det kvalitetsmedvetna märket Bosch. Svarta skåpluckor och svarta detaljer tillför en elegant och modern touch.
04
Vardagsrum
Detta stora och öppna vardagsrum erbjuder obegränsade möjligheter när det gäller placering av soffgrupper och andra vardagsrumsmöbler. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en luftig och inbjudande atmosfär.
05
Sovrum
Det stora sovrummet erbjuder flexibilitet för att kombinera en rymlig säng med extra förvaringslösningar, utöver den integrerade skjutdörrsgarderoben. Detta är perfekt för er som har lite mer att förvara.
01
Beskrivning
59 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
2 av 35
02
Byggnadssätt
2016-2017
03
Energideklaration
85 kWh/kvm och år
93 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-11
Kjell-Åke Henriksson JM AB
04
TV/Internet
Fastigheten är ansluten till Bahnhof Bredband. Varje lägenhet har ett särskilt bredbandsuttag.
Bredbandet ingår i månadsavgiften.
- 1000Mbit Bredband
- IP-telefoni utan fast avgift (enbart samtalstaxa)
I månadsavgiften ingår digital tv-paketet Sappa Mindre
05
Balkong
Loggian är utformad för att fungera som en tillflyktsort mellan bostaden och det omgivande samhället. Med hjälp av skjutfönster kan du skapa en atmosfär av en "balkong", samtidigt som uppvärmningselementen ser till att behålla inomhustemperaturen under kallare nätter och säsonger.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har tillsammans med Brf K2 Kista Torn 229 bilplatser och MC-platser i vårt gemensamma varmgarage som finns på våningsplan 0 till -3.
Under Q4 2021 installerades laddstolpar på garageplan 0, -2 och -3 av företaget Eways AB som är totalentreprenör.
- Hyra för en vanlig plats är 1000 kr/månad (för medlemmar i föreningen).
- Hyra för en plats med laddstolpe blir 1 150 kr/månad. Utöver detta debiteras elförbrukningen månadsvis. Självkostnadspriset för elanvändning är 2 kr/kWh.
- Hyra för en MC-plats är på 500 kr/månad.
En laddbricka ska beställas från Eways AB. Detta gäller även dig som hyr en befintlig laddplats på plan -2.
Uthyrningen av föreningens garage, parkeringsplatser och MC-platser administreras av Aimo Park. Axlås hanterar även nycklarna/taggarna som går till garageporten och entrédörrarna. Kontakta därför Aimo Park om du har frågor angående hyresavtal och om du vill beställa fler eller har tappat bort någon nyckel kontaktar du Axlås.
01
4 004 kr/mån
Värme, kallvatten, källarförråd. Det tillkommer en kostnad för Bahnhof (bredband 1000/1000 Mbit/s, IP-Telefoni) samt Sappa TV om 115 kr/månad. Utöver ovan angiven månadsavgift tillkommer även en avgift för varmvatten. Månadsavgift för varmvatten debiteras efter individuellt uppmätt förbrukning.
241 kr/mån
312 kr/mån
115 kr/mån
154 kr/mån
822 kr/mån
1
Bostadsrätt
1 208 kr, betalas av köpare.
483 kr
0,30525
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-01.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiften har under året 2021 varit oförändrad och styrelsen har inga planer på att höja avgiften under 2022.
01
Brf Kista Torn. I föreningen finns 266 lägenheter.
Marken är tomträtt
Med sina 35 bostadsvåningar är Kista Torn ett av Stockholms högsta bostadshus. Föreningen förfogar över bastu med relaxavdelning, gemensamhetslokal samt en gemensam takterrass ca. 120 meter upp på våning 36!
Varje bostad har ett tillhörande lägenhetsförråd. Parkeringsplatser finns i varmgarage i huset som nås via trapphuset. Separata cykelförråd och rullstolsförråd finns i på entréplan samt i källaren. Föreningen har gästlägenheter som kan bokas mot avgift.
Varje bostad är utrustad med kärl för källsortering av hushållsavfall under diskbänken. Avfallet lämnas i en gemensam miljöstation nära trapphusentrén.
I miljöstationen sorteras förutom komposterbart och brännbart även tidningar, glas, pappersförpackningar, metallförpackningar, plastförpackningar och batterier.
Grovsopor som till exempel möbler lämnas till någon av kommunens återvinningscentraler. För information om var din närmaste återvinningscentral finns och dess öppettider kontakta din kommun eller gå in på deras hemsida.
För miljöns skull är det viktigt att alla i föreningen hjälps åt att sortera sopor, dessutom minskar det föreningens kostnader för sophämtning.
För information om var din närmaste återvinningscentral finns och dess öppettider kontakta din kommun eller gå in på deras hemsida.
Föreningen är innehavare av tomträtten till Stockholm Danmark 6 i Stockholms kommun. Avgälden är oförändrad i tio år t.o.m. den 31 december 2022. Omförhandling avgälden ska påkallas i så god tid att nytt avtal kan träffas senast tolv månader dessförinnan.
2023 Brandsäkerhetsrelaterad planering
2023 Byte av dagvattenrör
2023 Hiss besiktning
Under 2020 upphandlade föreningen en underhållsplan för de kommande 30 åren från JM@Home. Planen
visar att underhållskostnaderna för de närmaste 10 åren är tämligen små, ca 200 tkr per år.
Styrelsen har beslutat om en avgiftshöjning på 15% från 1:a september 2023.
Styrelsen har beslutat om en avgiftshöjning på 10% under 1:a Februari 2024.
2022 Upprustning av hissar och uppfräschning av korridor och hisshall plan 0
2021 Installation av laddstolpar i garaget
2020 OVK, obligatorisk ventilationskontroll
2020 Upprättat underhållsplan
2019 Installation av laddstolpar i garage
2019 Installation av kameraövervakning
Lägenhetsförråd:
Till varje lägenhet hör ett förråd vars storlek varierar i förhållande till din lägenhetsyta. Förråden finns på plan våning 1, plan 0, -1, -2, -3 (några lgh har förråd i K2 plan 0 och -2). Vilket förråd som hör till din lägenhet ska du få information om från mäklaren alternativt från den som sålt lägenheten. Ett lås hör till förrådet och förrådet ska vara låst även om du inte använder det.
Återvinningsrummet plan -2
I återvinningsrummet på plan -2 sorteras tidningar, glas, pappersförpackningar, metallförpackningar, plastförpackningar, batterier och elektronik.
Cykelrum:
Cykelrum finns på plan -2 och där gäller som i övriga huset ordning och reda.
Bastu med relaxavdelning som går att boka för 100 kr, samlingslokal samt en gemensam takterrass 120 meter upp på våning 36!
Samlingslokal:
Söndag – torsdag, kl. 10:00 till 22:00: 1 000 kr
Fredag – lördag, kl 10:00 till 23:00: 2 000 kr
Bastu:
Söndag till torsdag på 100 kr för 3h.
7.00 - 22.00
Fredag och lördag på 100 kr för 3h.
Kl: 8.00-23.00
Privatbostadsföretag (äkta)
574 698 kr
01
Kista är ett dynamiskt område sprudlande av utveckling och möjligheter. Det erbjuder en perfekt blandning av nöjen, kultur och evenemang, vilket gör det till en idealisk plats för alla - från studenter och forskare till företagare och alla där emellan. Kistamässan, en av Sveriges största mässor, erbjuder en mängd aktiviteter och tjänar som en fascinerande mötesplats.
Men Kista är inte bara för den aktiva och yrkesmässiga. Området ligger även nära flera grönområden, inklusive Järvafältet - ett av länets största naturreservat. Här kan du njuta av löpspår, picknickområden och en känsla av lugn och ro. Kista verkligen har något att erbjuda alla.
Kista Galleria är ett komplett shoppingcenter som erbjuder allt du kan behöva för din dagliga livsstil. Det innehåller ett brett utbud av klädbutiker för att hålla dig uppdaterad med de senaste modetrenderna. Dessutom har Gallerian en varierad foodcourt och många matbutiker för att tillgodose alla dina matbehov.
För den som söker underhållning finns det även en mängd kvällsaktiviteter att njuta av. Du kan till exempel ta del av de senaste filmerna på biografen, eller om du är en sportentusiast, kan du njuta av en kväll på sportbaren. Kista Galleria erbjuder en mängd aktiviteter för att fylla din fritid med nöje och avkoppling.
Kollektivtrafiken i Kista är både effektiv och omfattande. Tunnelbanan tar dig till Stockholm Central på bara ca. 17 minuter, medan busslinjer erbjuder bekväm transport till Barkarby, Sollentuna och Spånga. För dem med internationella eller inrikes resplaner är Arlanda flygplats lättillgänglig. Med flygbussar som avgår var 20:e minut kan du komma till flygplatsen på ungefär 30 minuter. Oavsett vart du vill åka, är Kista perfekt beläget för snabb och bekväm transport.
Avgift
4 004 kr/månKommentar, månadsavgift
Värme, kallvatten, källarförråd. Det tillkommer en kostnad för Bahnhof (bredband 1000/1000 Mbit/s, IP-Telefoni) samt Sappa TV om 115 kr/månad. Utöver ovan angiven månadsavgift tillkommer även en avgift för varmvatten. Månadsavgift för varmvatten debiteras efter individuellt uppmätt förbrukning.Försäkring
241 kr/månHushållsström
312 kr/månBredband/TV
115 kr/månVarmvatten
154 kr/månSammanlagd driftskostnad
822 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
483 krAndel i förening
0,30525Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-01.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiften har under året 2021 varit oförändrad och styrelsen har inga planer på att höja avgiften under 2022.McDonalds
111 m
SUBWAY
111 m
Zan By Pong
123 m
Moe's Burger
124 m
La Roma
134 m
Svenska internationella förskolan
136 m
Förskolan Minichipsen AB
190 m
Thoren Innovation School
193 m
Skola
218 m
Internationella Engelska Skolan Kista
246 m
Prima Gross
193 m
Harmony Straw
327 m
Kista Grossen
394 m
Lidl
412 m
MATKANONEN
419 m
Helenelund
1,25 km
Helenelunds station
1,25 km
Sollentuna
2,65 km
Spånga
3,43 km
Spånga station
3,46 km
Kista Bus Station
150 m
Kista centrum
174 m
Kista
195 m
Kista gård
372 m
Kista alléväg
402 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten577 m2 min3 min11 min
-
Hav2,82 km12 min13 min46 min
-
TågstationHelenelund1,25 km9 min6 min25 min
-
HållplatsKista Bus Station150 m1 min1 min2 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ender eller Farzad!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.