Norra Promenaden 120c
Norra Promenaden 120c
Elin Tuvklint, ansvarig mäklare i Norrköping
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Elin Tuvklint

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Norra Promenaden 120c

Utgångspris

2 350 000 kr


Utgångspris

2 350 000 kr



Norr— Norrköping

Norra Promenaden 120c


Kommande försäljning
Utgångspris
2 350 000 kr

Norr— Norrköping

Vacker sekelskiftesdröm med balkong!

Snart ges möjligheten att förvärva en unik bostadsrätt utmed Norrköpings legendariska promenader. Det här boendet karaktäriseras av underbara originaldetaljer så som fönsternischer i kolmårdsmarmor, spröjsade fönster, omsorgsfullt bevarade trägolv och vackra dubbeldörrar till både vardagsrum och sovrum. I köket finner ni vacker ölandskalksten över de egentillverkade arbetsbänkarna i ek samt dubbeldörrar i helglas till balkongen med underbar vy mot innergården. Varje rum har dessutom målats med naturliga färger i behagliga kulörer, vilket bidrar till en hemtrevlig atmosfär.

Bostadsföreningen Norden u p a har en Norrköpings finaste innergårdar med vacker grönska och krattade grusgångar viket skapar en ombonad miljö för både stora och små. Här har du förmånen att bo i en förening med mycket bra ekonomi och låg avgift.

Utanför dörren ligger Folkparken med allt vad den har att erbjuda i form av sport och kulturaktiviteter samt lummiga promenadstråk längs Strömmen. Här bor ni nära till skolor, universitet och goda kommunikationer med gångavstånd till resecentrum, restauranger, butiker och Norrköpings kulturliv.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för att anmäla intresse!


Utgångspris
2 350 000 kr
Boarea
73 kvm
Avgift
2 911 kr/mån
Rum
2,5 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 4 (Hiss finns ej)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

HALL
Välkomnande hall med trägolv, målade väggar samt garderobsvägg.

KÖK med MATPLATS
Trägolv, målade väggar och ölandskalksten över arbetsbänkarna. Köksö beklädd med pärlspont med egentillverkad bänkskiva i ek. Utrustat med spis med häll, köksfläkt, kombinerad kyl och frys, extra frys samt diskmaskin. Från köket finns anslutning till balkong mot den lummiga innergården.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med fiskbensparkett, målade väggar samt dubbeldörrar in till sovrummet.

SOVRUM
Sovrum med trägolv, målade väggar och garderobsvägg.

DUSCHRUM
Ljus italiensk marmor på väggar och golv, duschkabin, wc, tvättställ i kommod, spegel och handduksvärmare.

GÄSTTOALETT
Gästtoalett med klinkergolv och målade väggar. Utrustat med toalett och handfat.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

73 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)

Rum

2,5 (1 sovrum)

Våning

3 av 4


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1927


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

114 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

115 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-05-15


04
Övriga upplåtna utrymmen

Ett vinds- och källarförråd tillhör bostaden.


05
Övrigt

Utförda renoveringar av nuvarande ägare:

Slipning av golv kök, hall och sovrum 2019
Relining av avlopp till lilla toan 2016
Insatt ny toalett (lilla toan) 2016
Insättning av diskmaskin 2016
Ny spis 2016
Ny kyl/frys 2017
Målat sovrum 2017
Kök målning av väggar, alla skåp, ny diskho, nya bänkar i ek (egentillverkade) ölandskalksten på vägg 2019-2020


Ekonomi

01
Avgift

2 911 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I årsavgiften ingår värme och vatten. Bredband och TV ingår ej i avgiften, men är låst till Telia. Elen tecknas och debiteras separat av bostadsrättsinnehavarna.

Försäkring

160 kr/mån

Årlig elförbrukning

1800 kWh/år

Hushållsström

510 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

670 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsförening

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 500 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

500 kr

Andel i förening

7,41%

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Enligt kontakt med styrelsen maj 2024, så kan en eventuell årsavgiftshöjning ske, beroende på föreningens ekonomi under 2024.


Föreningen

01
Benämning

Bf Norden u p a. I föreningen finns 21 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsföreningen Norden u p a äger fastigheten Vargen 12 på Norra Promenaden 120, Norrköping.
Föreningen anordnar två städdagar per år, på våren och på hösten.

Kommande renoveringar

Inplanerat stambyte 2035.

Avgiftsförändringar

Enligt kontakt med styrelsen maj 2024, så kan en eventuell årsavgiftshöjning ske, beroende på föreningens ekonomi under 2024.

Gjorda renoveringar

2012 – Fönsterrenovering. Justering värmesystem.
2016 – Byte tak.
2019 – Trädgårdsmöblerna målades om, samt inköp av två nya cafébord till trädgården. Nytt cykelställ. Reparationsarbeten av låsen på entrédörrar och port mot gatan.
2021 - Timern till torkrummet i tvättstugan har bytts ut och en tvättmaskin har reparerats.
2022 – Fönsterrenovering.
2023 - Ny värmecentral.

Övriga utrymmen i föreningen

Samlingslokal finns att hyra i uppgång C, utan kök.
Tvättstuga i källaren.
Mindre bastu i källaren, som fritt får disponeras av föreningens medlemmar.
Snickarrum/verkstad.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 911 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I årsavgiften ingår värme och vatten. Bredband och TV ingår ej i avgiften, men är låst till Telia. Elen tecknas och debiteras separat av bostadsrättsinnehavarna.
Försäkring
160 kr/mån
Årlig elförbrukning
1800 kWh/år
Hushållsström
510 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
670 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsförening
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 500 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
500 kr
Andel i förening
7,41%
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Enligt kontakt med styrelsen maj 2024, så kan en eventuell årsavgiftshöjning ske, beroende på föreningens ekonomi under 2024.

Området
Använd kartan
X

Platser

Sibylla

118 m


Max Falafel

385 m


Shameat resturang

389 m


Stockholmsvägens Restaurang & Pizzeria AB

453 m


Café L.A. i Norrköping AB

468 m


Matteusskolan

141 m


Förskolan Fröbelgården

216 m


Vittra Röda stan

224 m


Nova förskola

342 m


Folkparksskolan

349 m


Hemköp

725 m


Rb.köttbutik

786 m


Tempo

1,11 km


Lidl

1,48 km


Elian livs - Livsmedelsaffär Norrköping

1,68 km


Abel Beckers gata

142 m


Matteusskolan

150 m


Marielund

326 m


Marielundsskolan

548 m


Bråddgatan

647 m


Norrköping Centralstation

1,01 km


Kimstad station

12,5 km


Kolmården station

14,54 km


Svenska JärnvägsStationer AB

16,89 km


Linghem station

28,16 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    511 m
    5 min
    4 min
    10 min
  • Sjö
    1,23 km
    7 min
    5 min
    20 min
  • Hav
    2,08 km
    9 min
    12 min
    46 min
  • Tågstation
    Norrköping Centralstation
    1,01 km
    5 min
    4 min
    13 min
  • Hållplats
    Abel Beckers gata
    142 m
    1 min
    1 min
    2 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Elin eller Sofia!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.