Hemtrevlig tvårummare i populära Södra Ladugårdsängen, våning 4 av 6 (hiss finns)
Välkommen till Termikgatan 23C!
På fjärde våningen (hiss finns) saluförs nu denna hemtrevliga tvårummare om 54,8kvm. Lägenheten har gott om förvaringsutrymmen i form av fyra garderober i hallen, klädkammare i sovrummet samt ett förråd som nås från balkongen.
Fullutrustat kök i öppen planlösning till vardagsrummet. Här får du som köpare även mervärde i form av ett helkaklat badrum med elgolvvärme och tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och överskåp. Balkong i västerläge.
I den direkta närheten finns matbutiker, restauranger, golfbana och härliga promenadstråk i bland annat naturreservatet Reträtten. Här kan man även ta ett träningspass i Sörbybacken och "trappan" för att sedan avsluta med en vedugnseldad pizza. För dig som studerar på Örebro Universitet så är detta det perfekta läget med promenadavstånd till Universitetet.
Endast bokade visningar, ring mäklaren för att boka din visningstid.
Fred Rehn Janowicz 072-8198151
1 495 000 kr
54.8 kvm
4 597 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
4 av 6 (Hiss finns)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vill du ha en fri värdering av Fred?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Entréhall
Välkomnande entréhall med klinkergolv direkt innanför dörren som sedan övergår till parketten som leder vidare in till de övriga rummen.
Här finns en avhängningsyta med utrymme för hatthylla och skoställ.
I hallen finns även 4 garderober.
02
Kök
Fullutrustat kök med rostfria vitvaror av märket Siemens, fläkten är av märket Franke.
Köket är utrustat med induktionshäll, varmluftsugn, spisfläkt, diskmaskin och en kombinerad kyl/frys.
Golv - Parkett.
03
Vardagsrum
Ljust och fint vardagsrum med öppen planlösning till köket.
Golv - Parkett.
04
Sovrum
Sovrum med klädkammare och utgång till balkongen.
05
Badrum
Helkaklat badrum med elgolvvärme, wc, tvättställ, handdukstork samt en duschplats med vikbara glasdörrar.
I badrummet finns även en tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och överskåp.
01
Beskrivning
54,8 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
4 av 6
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2018
El och fjärrvärme
03
Energideklaration
78 kWh/kvm och år
63 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-04-01
Daniel Erlandsson, KAMTechnology
04
TV/Internet
Telias baspaket Lagom ingår med 28 TV-kanaler, ip-telefoni och 1000/1000 Mbit/s bredbandsanslutning ingår i avgiften.
05
Balkong
Balkong i västerläge.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd nås från balkongen.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen hyr 36 parkeringsplatser i parkeringshuset bredvid. Dessa platser hyrs ut till föreningens medlemmar genom separat kö.
01
4 597 kr/mån
Föreningen tillämpar individuell mätning av kallt och varmt vatten samt el för varje lägenhet.
Bostadsrättsinnehavaren ombesörjer även egen hemförsäkring.
Inkl. värme, bostadsrättstillägg, Telias tv-paket Lagom, bredband och ip-telefoni.
200 kr/mån
250 kr/mån
100 kr/mån
550 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
1,07
0,0107
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
2023-05-01: +15%
2023-08-01: +15%
01
Brf Gripen 1.
Föreningen äger marken
Brf Gripen 1 består av 84 bostadsrätter och har adresserna Termikgatan 23 A-E samt Termikgatan 25.
Föreningen äger fastigheten Glidplanet 2. Fullvärdesförsäkring finns hos Länsförsäkringar där även ett kollektivt bostadsrättstillägg finns tecknat.
2023-05-01: +15%
2023-08-01: +15%
Förråd som tillhör lägenheten finns i källaren.
I föreningen finns cykelförråd och barnvagnsförråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
630 177 kr
Avgift
4 597 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Föreningen tillämpar individuell mätning av kallt och varmt vatten samt el för varje lägenhet.Bostadsrättsinnehavaren ombesörjer även egen hemförsäkring.
Kommentar, månadsavgift
Inkl. värme, bostadsrättstillägg, Telias tv-paket Lagom, bredband och ip-telefoni.Försäkring
200 kr/månHushållsström
250 kr/månVatten
100 kr/månSammanlagd driftskostnad
550 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
1,07Andel av årsavg.
0,0107Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
2023-05-01: +15%2023-08-01: +15%
Södra Ladugårdsängen
Detta är ett expansivt nybyggnadsområde med toppmoderna bostadsrätter. Perfekt för morgonpigga golfaren eller den växande familjen. Med grönområden och närheten till city erbjuds du ett bekvämt liv i en växande modern stadsdel.
01
Fördelar med området
02
Skolor och barnomsorg
Änglandaskolan är en nystartad skola (2018) med årskurs F-6. Skolan har nybyggda lokaler. I grannområdet Ladugårdsängen finns fyra kommunala förskolor. Här finns även grundskolan Navet med årskurs 7-9.
03
Kommunikationer
Området trafikeras av busslinje nr 5 och vid Gustavsvik går även busslinje nr 22.
04
Natur och fritid
I området finns bland annat promenadstråk längs med Gustavsviks 18-håls golfbana. Alldeles i närheten ligger Backahallen med tennis, badminton och paddel. Här finns även Gustavsviks bad med gym, motionsspår och naturreservat.
05
Affärer och restauranger
Nybyggd Coop ligger i området. Här finns även Friskis & Svettis. I området intill, Ladugårdsängen, finns både vårdcentralen Ängen samt apotek.
Fresh food Söder
164 m
Njuta lounge & burgers
184 m
Alexandros Grill
206 m
Södras Pizza
219 m
Nagomi sushi & poké bowl
222 m
Äventyrets förskola
186 m
Förskolan Fåraherden
193 m
Knorrens förskola
290 m
Förskolan Gåsapigan
314 m
CJ Stolt Utveckling AB
395 m
ICA Maxi Stormarknad Universitetet
1,83 km
Lidl
2,38 km
Hemköp
2,71 km
Issa Star
2,91 km
X:-tra
3,09 km
Storbackavägen
115 m
Backahallen
296 m
Termikgatan
422 m
Fatbursgatan Ladugårdsängen
587 m
Loftbodsgatan
745 m
Södra station
1,82 km
Örebro C
2,9 km
Kumla station
14,55 km
Hallsberg station
21,4 km
Frövi station
25,59 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde6 m1 min1 min1 min
-
TågstationSödra station1,82 km6 min8 min32 min
-
HållplatsStorbackavägen115 m1 min1 min3 min
-
Sjö573 m6 min5 min16 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Fred!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.